Cashkurs

„Dein Banker ist ein Bank – Produkt- Verkäufer“.

Führen Sie ein Haushaltsbuch

1. Nur wenn es sein MUSS
2. Wie lange?
   1. 5-7 Jahre f. Renovierung & Eigentum
   2. 4-5 Jahre f. Einbauküche, …
   3. 3-4 Jahre f. Auto (neu)
   4. 1-2 Jahre f. Wohnung einrichten
      Beispiel:
      10.000€ bei 6,3% Zinsen
      3 Jahre = 971€ Zinsen
      7 Jahre = 2319€
      ! Ist wegen dem Zinseszins !
      Aber dafür sind die Raten billig 😉
      
      

1. Kassensturz (Ein-& Ausgaben)
2. Geldfresser ausschalten (Abos, Girokonto, …)
3. Finanzieller Spielraum (wie viel kann ich mir leisten)
4. Schulden immer zuerst Tilgen!
5. 3 Monatsgehälter auf die hohe Kante legen
6. Zeitplan fürs Investieren machen
7. Kapitalaufbau beginnen (Sparen & Investieren)
   
   

1. Zahlen Sie Jährlich, dann sind die Kosten geringer
2. Verträge immer nur mit 1 Jahr abschließen, dass Sie schneller wieder kündigen können
3. KFZ
   1. MUSS
4. Private Haftpflichtversicherung
   1. MUSS
   2. Deckung Raum mindestens 3 Mio.
   3. Kein Selbstbehalt
5. Reiseversicherung
   1. Sinnvoll, oft bei Kreditkarten dabei, genau erkundigen
6. Arbeitsunfähigkeit
   1. Sinnvoll, aber teuer
7. Handys, etc.
   1. NICHT Sinnvoll, fast in jeden Fall zu teuer
      
      

1. Mindesten 100 Mio. Volumen
2. Voll Replizierend
3. ETF vor Fond
4. Ist Sondervermögen und das ist gut für den Anleger
   
   

1. Bisschen Gold und Silber schadet nie
2. Entweder als ETFs, dass es steigt
3. Oder auf der Bank als Münzen odg. Für den „Super-Gau“
   
   

1. Fixer Preis, Rest kann gespart werden
2. Beispiel Kauf vs Miete
   1. Kauf:
      – Darlehen (215k) bei 4,7% Zinsen = 1370€/Monat bei 20 Jahren Laufzeit + ca. 150€ Monat f.
      – Reparaturen udg.
   2. Miete:
      – 1150€ pro Monat f. d. Miete
      – 370€ Sparen Sie
      – 2% Mieterhöhung im Jahr & 5 Prozent d. Anlage = 265k
      (Erspartes nach 20 Jahren)
      – 1% Mieterhöhung im Jahr & 6 Prozent d. Anlage = 363k
      (Erspartes nach 20 Jahren)
      
      

1. Zuerst das Geld, dann die Immobilie suchen
2. Genügend Eigenkapital (Kosten + 1,07% f. Notar,… = ges. Kosten)
3. 60% sollen aus eigener Tasche bezahlt werden
4. Fixieren Sie nicht zu Hohe kosten Monatlich, das kann Sie in den Ruin treiben
5. Wiederverkaufswert außer Acht lassen, ist kein Vermögenswert wie eine Vermietete Wohnung.
6. Tipps:
   1. Mindesten 10 Jahre Fix Zins
   2. Sonde Tilgung ausmachen! Wichtig, wie viele % sind erlaubt
   3. Bei Verlängerung des Kredites vergleichen
      
      

1. Verluste begrenzen 🡪 wie viel Verlust ertragen Sie
2. Gewinne laufen lassen 🡪 nicht gleich verkaufen
3. Richtige Größe der einzelnen Aktien 🡪 Diversifizierung
   
   

1. Er hält nicht viel davon, die goldenen Zeiten der Anleihen sind vorüber
   
   

1. Kaufen Sie nur Sachen die Sie kennen und wo Sie sich auskennen, vertrauen Sie auf keine Gurus, die Ihnen schnelles Geld versprechen!
   🡪 Vertrauen Sie auf Ihr Bauchgefühl
   
   

1. Oft verkaufen „freie“ Berater die Versicherungen, wo Sie die meiste Provision bekommen, daher kann es ganz gut sein, wenn Sie Ihrem Berater pauschal pro Stunde zahlen, dass Sie ein unabhängiges Angebot bekommen.